“我在杭州的房子，在上海能办房产登记吗？”近日，上海市长宁区的孙女士想办理杭州市余杭区房产的变更登记，她到家附近的确权登记中心咨询。没想到，这一趟，就跑出了一个长三角首单。4月26日，孙女士的不动产权证书从杭州寄出，这标志着长三角首单存量房“跨省通办”的不动产登记业务正式办结。

首单的分量很重，破题的意义更大。随着长三角一体化深入推进，三省一市依托“一网通办”等改革，已有逾150项便民服务实现“跨省通办”。这其中，存量房的不动产登记业务为属地登记，各地平台不同、数据不通，但需求量却不小。以杭州为例，2024年一季度，共受理不动产登记业务约33万件，其中就包括不少省外业主的存量房业务申请。

“身份信息、营业执照、社保等各类信息分属不同的职能部门，跨层级、跨区域，共享数据难上加难。”杭州市规划和自然资源局相关负责人说，今年初沪杭推进建立联合工作机制，杭州打造以“全程网办”为主、线下帮办为辅的不动产登记一体化“跨省通办”示范样板，打破数据壁垒，“我们也考虑到长三角部分城市未实现‘全流程无纸化网办’，为了实现高频业务‘跨省通办’，三省一市已接入虚拟窗口，通过屏对屏实现面对面，登记所需各类信息或电子证照跨层级、跨区域实时共享。”

首单“跨省通办”，就是这么办下来的。上海长宁不动产跨省服务专员，通过长三角一网通办“虚拟窗口”，连线杭州，由杭州市不动产登记中心工作人员对申请人进行人脸识别、视频询问、电子签名等，完成该人验证。之后，两地登记部门将材料在线上平台审批流转后，15分钟就完成登记受理。

“方便多了！”孙女士感慨，几年前，她办理另一套房产的产权证时，一大早从上海赶到杭州，“办完天都黑了”。

“跨省通办”的实现，得益于“数据多跑路、群众少跑腿”的再升级。去年，杭州全流程电子化网办的业务已在全市域推行，截至目前全流程电子化业务已经办理近18万件，为“跨省通办”“全程网办”奠定了技术支撑。

数据跑通了，“硬骨头”终于啃下来了。“‘跨省通办’申请人，有不少是老人或行动不便者，跨省跨市办理确实不方便。”杭州市不动产登记服务中心负责人介绍，首单业务的办结，标志着“跨省通办”改革取得突破性进展，“预估后续可为近8万省外权利人办理业务提供方便。”接下来，将接续推出长三角所有地级以上城市不动产转移登记、首次登记、变更登记等高频业务“跨省通办”。